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章鱼彩票网pc-“教育+旅行地产”新模式?全球最大英语训练主题公园——坡州英语村,有话说

admin 2019-06-28 259人围观 ,发现0个评论

千秋大业,教育为本。

对学区房的追捧或是地产商开端涉猎教育工业的诱因。咱们整天在研讨着多少开发商进入游览地产,却不知道我国Top10的房地产商简直悉数跑步进入教育场。从开端与国表里院校协作引进教育资源到自主树立教育品牌,从配套校园到配套集各类课外补习及艺术练习为一体的教育归纳体,再到营地教育+研学游览基地,开发商们比政府教育安排更关怀下一代的生长,费尽心机不让自己的准业主们“输在起跑线”上。本钱逐利,谁让孩提商场是最大的盈余呢?

2017年,作为教育地产领头羊的万科在北京密云出资建造了首个世界野外营地基地,包含野外冒险公园、首个热气球飞翔公园、首个全地势探究公园、北京首个法度园林莫奈花园。营地地址的弗农小镇占地40万方,含 38.5万方的住所,在售75平、95平的洋房及150-250平的合院,共773户。

营地部分已敞开,因为运营期较短还无法判别之后的独立盈余才干。假如说,万科从自然环境上营建了章鱼彩票网pc-“教育+旅行地产”新模式?全球最大英语训练主题公园——坡州英语村,有话说法度花园、田园景象然后满意营地教育的场所需求并一同作为其住所的配套(卖点)章鱼彩票网pc-“教育+旅行地产”新模式?全球最大英语训练主题公园——坡州英语村,有话说,那么,15年前风行韩国的英语村则是从场所到场景、从主题气氛到主题练习,全面创始了主题公园式的营地教育+地产开发方法。

英语教育和全民英语练习在中日韩三国都是遭到高度注重的。韩国消协在2003年一项调查结果显现, 均匀每个家庭每月花费在子女英语补习的费用为88,000 韩元(约515元人民币) 。每年约有二十万名韩国学生远赴西方英语系国家参与英语夏令营或冬令营,总花费高达十几亿美金,但关于大多数中产阶级来说底子无法担负。

为了进步全民英语本质, 处理社会资源分配不公的问题,为一切的中小学生供给英语浸入式言语学习环境,2003 年 4 月, 京畿道政府成立了京畿道英语文明基金会( Gyeonggi English Culture Foundation, GECF) , 由政府斥资 89 亿韩元,将安山市的公务员练习中心改形成京畿英语村。该村占地面积抵达20万平方米,于2004年8月正式运营。每周接收200多名中学生前来进行6天的英语会集练习。这一测验得到了学生和家长们的必定和支撑,不少城市纷繁仿效。12月, 汉城英语村敞开,每周招待学生约300人。

在这两个英语村,学生都要在约40个工作角色扮演中,用英语彻底阅历“国外”日常日子。学生们入村当天, 每个人会得到 30 元的美元模仿券,在医院、银行、商铺、健身房、厨房、餐厅、咖啡厅、音乐室、图书馆、邮局等场景中完结英语练习。英语是仅有能够运用的言语。假如被捉住讲韩语的话, 就得交出 1“美元”的罚款。 一切消费场所的职工由外籍英语教师及部分韩籍英语教师扮演。商铺里, 学生用 “美元”购物, 假如白话足够好的话, 还能够和“售货员”讨价还价; 演播室里, 外教和学生一同扮演脱口秀节目; 银行里, 等候处理事务的学生人手一本存折, 在外教指导下填写存单, 用英语与工作人员对话; 糕点制造室里, 学生学习烹制外国食物, 黑板上写满了所需质料的英文名称。学生每人一本英语村“护照”, 上面除了具有者的基本信息, 还有学生在每个情形里的体现, 由教师写上对学生的点评。在课程设置上,有针对八年级学生开设的 “六天五夜课程”、深受家长和学生喜欢的 “周末家庭亲子课程”以及学习时刻最长的“四周假日课程”。

英语村至此开端风行韩国。2006年3月,间隔首尔100公里,坐落自在之路上的坡州英语村开业。在其时韩国各地已有16个英语村的剧烈竞赛中锋芒毕露。它突破了英语练习基地的传统方法,营建了一个彻底沉溺式的英语主题公园。以英国南部区域拉伊小镇为原型规划,占地27万方,出资达850亿韩元(约5亿人民币),以精美的修建、园林景象和布局形状原样再现了英国小镇的面貌,成为全世界最大的英语练习主题公园。当然,比照我国当下动辄十几个亿、几十亿的文旅小镇、仿制古镇、主题乐土出资,这戋戋五个亿真实不足齿数,对吧?

进入英语村,首要要去出入境中心,与“海关”工作人员(用英语)进行沟通,交换护照。这样“入戏很深”的进入体会十分棒。入园后,能够挑选步行亦可搭乘复古的迷你火车──“Castle”号或是“Stonehenge”号,抵达园区内的各上课地址。若是步行,穿过城堡式的门楼后,长长的大街两旁都是咖啡馆、西餐厅、书店、酒吧等,既满意前来参与练习的学员“情方法课程”所用,又成为游客的休闲场所。这些商业场所与安山英语村相同,均严格遵守“No English, no service”的准则。不管是上课仍是文娱,学生都只能用英语体会“国外”的日常日子,用英语与外教扮演的“服务员”、“差人”、“邮政人员”等进行沟通。

英语村聘用了一百名以上来自美国、加拿大、英国、澳洲、新西兰等英语系国家的教师,一同由英语抵达母语水平的韩国籍讲师担任班主任。此外,还具有律师、大学教授、音乐剧艺人等经验丰富和高学历的讲师阵型。可包容600人的音乐厅,定时表演专业音乐剧或话剧,既是学习和报告表演之地,又是游客文明文娱之所。

在教育方法方法上

坡州英语村更着重体会性和归纳性,根绝填鸭式的教育和单一言语灌注式培育。真实做到了寓教于乐,教育相长。两年前,我曾提出“乐学乐土”的概念,即把单一的室内儿童乐土经过主题情形化包装规划和寓教于乐的游乐环节规划,在“故事线”的引领下,让孩子互动参与各学习项目,来抵达寓教于乐的意图。而在我调查坡州英语村时,有一种相见恨晚的感觉,我抱负中的乐学乐土不过如是。

在课程设置上

坡州英语村吸取了以安山、城南为代表的其他英语村“六天五夜课程”的优势,一同也发现了其课程套餐年龄段过于会集、课程内容单一等对运营带来的局限性。因而,坡州英语村拓宽了年龄阶段,从小学、中学到大学、成年人均设置了不一同间和主题组合的课程,还针对政府安排、大企业推出集体英语研修课程。在课程内容方面,韩国一切的英语村都具有工作体会+日子体会情方法教育的特色,因而坡州英语村采纳主修科意图方法,将主修科目作为练习中心,而英语仅作为授课和日子言语,进步了学习的价值(不再局限于言语还会拓宽到专业范畴)、拓宽了练习生源。课程的时刻,从针对游客的一日课程到针对家庭的2日课程、从学生集体的1-4周课程到针对企业集体的3-7天课程 ,多样且灵敏。

以八年级至十年级学生的一周课程套餐为例,学生需于签到前事前选定主修科目,如戏曲、音乐、科学或播送——

戏曲类:学习舞台剧的表演,包含道具制造、场景安置及剧本编撰

音乐类:首要为盛行音乐及古典音乐的赏识

科学类:科学实验及机器人模型的制造

播送类:学生在英语村的播送电台制造节目,并在毕业时播出自己制造完结的节目

艺术类:学生们将拍照并修改一段短片,在短片中他们将相互采访并毛遂自荐

烹饪类:学生将学习特定的厨房词汇,学习与食谱来历国的美食相关文明,并在专业的厨师培育下烹饪一些盛行的西方食物,如饼干、薄煎饼和脆饼

我前往调查的日子是周二上午,村里除了有前来参与周课程学习的初中生外,还有五十余位来自首尔的全职太太正在学习烹饪。当然,中心仍是学习英文。这让我难免慨叹起每次出国游览章鱼彩票网pc-“教育+旅行地产”新模式?全球最大英语训练主题公园——坡州英语村,有话说,在米其林餐厅就餐时,服务生上菜后总会以极快的语速,浸透厚意的介绍每道菜的食材和做法。而只能听懂百分之五十的我,每次都只能故作姿态的点点头,依据对方的神态配协作出一些或冷艳或撞大运的表情,其实后背早已出汗。假如国内也有坡州英语村这样的主题技术+英文练习校园,还能顺带休假游览,满意全家学习,我必定报个年度课程。

据负责人介绍,坡州英语村每年有3万的韩国学生报名参与这儿的寒暑假课程,还有韩国各校园英语教师的进修练习。以韩国5000万的人口规划比较,这个数字仍是相当可观的。一同,来自日本、法国、俄罗斯、我国、泰国等非英语国家的学生在寒暑假亦集合于此。非节假日期间,首要招待企业集体研学和校园校外拓宽课程;周末以首尔和京畿道市民的家庭研学游览休假为主。一同,课程也在逐年更新中,上一年就依据新的年代热门,加入了机器人、程序规划、K-POP等课程。

在游览运营上

坡州英语村正确树立了自己的“主题公园”定位,充分考虑了“练习”以外的游览功能对进步运营收益的效果。首要,它是一个收费的景区。门票5000韩元/人,约合人民币30元。门票+音乐剧为10000韩元/人,约合60元人民币/人。80%的游客会挑选门票+音乐剧的套票。此外,还供给儿童/小学生套餐门票,即入场券+音乐剧公园+体会活动,算计20000韩元/人,约合人民币120元/人;家庭套餐门票,即入场券+音乐剧公园+家庭烧烤,合集40000韩元/人,约合人民币240元/人。当然,参与英语练习课程套餐的费用是别的收取的。对标国内的各大儿童、成人英语练习安排来看,因为英语村设置之初的“公益性”考虑,其练习收费可谓良知白菜价。以六天五夜的小学生课程章鱼彩票网pc-“教育+旅行地产”新模式?全球最大英语训练主题公园——坡州英语村,有话说为例,价格为33万韩元,约合1935元人民币,即每天322元。这个价格相当于国内儿童英语练习安排一节课(45分钟)的费用。京畿道政府还会给予每个学生 25 万韩元的补助, 也就是说学生自己只须付出8万韩元(470元人民币), 而关于低收入家庭, 政府许诺费用全免。看到这儿,各位正在给孩子报暑期补习班的家长们,是不是倒吸了口气?

此外,因为其共同的英伦风情环境招引了不少婚纱拍照安排带着新人前往拍照,但不同于上海泰晤士小镇商业街面向婚纱拍照安排招租的方法,在坡州英语村拍照婚纱照需求提早预定并付出相关费用。

咱们国家许多区域都有道菜叫“一鱼三吃”,坡州英语村能够说是“一地三卖”。同一个场景,作为沉溺式情形化的营地教育,卖给学员;作为英语主题公园,卖给游客;作为英伦风情小镇,卖给婚庆安排。

在商场营销上

除了前面说到的面向海外研学游览商场的营销外,还注重使用韩国的综艺节目和韩剧的“粉丝经济“推进英语村知名度的进步。Running Man、把戏男人等都曾前往这儿拍照mv和真人秀活动。此外,五光十色的各类结合英语学习的西方节庆活动,也对拉动周末休假商场起到了至关重要的效果。节庆活动期间,其门票套餐会依据节庆的主题进行更改,奇妙的进步了价格。

实际上,自2004年安山英语村开业以来的十五年,韩国所兴修的英语村高达近五十家。但因为其课程设置的单一、运营方法的单一和政府关于收费的操控,导致了大多数英语村捉襟见肘。2010年后,连续呈现多个英语村因终年亏本而关闭。相对而言,在韩国政府对练习价格的严控和各地英语村连续关张的局势下,坡州英语村的亏本情况年年好转。

从根据抛弃场所改造的英语练习基地到新建的英国小镇沉溺式营地,再到重体会和游览配套设备完善的一站式归纳教育练习主题公园,韩国英语村在十五年间,饱经沉浮。

对开业至今13年的坡州英语村来说,也算阅历了一次“游览地生命周期”:从开业时面临周边很多英语村(其时仅京畿道省就有9个英语村)剧烈竞赛的探究期,到每年头各类课程预定已排满至年末的昌盛期,再到2012年后面临同类项目相继关闭后的阻滞期。终究,在2017年,坡州英语村施行了全面的变革与改造:一是从政府运营到民营;二是从英语练习到以英语为言语方法的归纳技术练习;三是从学生为主到全年龄段为主;四是从练习事务为主到研学游览休假运营为主;五是削减公益性,遵从商场准则进步练习价格。

尽管咱们无法得知变革后的坡州英语村在未来十三年的发展会怎样,但从韩国英语村十五年的沉浮之路,咱们至少能够看到:以主题公园方法构建沉溺式营地教育,打造针对全家庭、全年龄段的研学游览意图地,是后教育+游览+地产的一个值得学习的模型,也是合适当今我国中产家庭消费需求的泛游览产品。可是,在学习和仿效中,咱们有必要谨记,英语村不管长得多像一个英伦小镇、一个主题公园,其本质仍是教育练习。师资力气、课程规划、教育方法、教育效果,依然是沉溺式营地教育的底子。神形兼备、迭代立异,才干真实取其精华、为我所用。

从韩国调查回来后,我居然动了要在国内安排一个暑期亲子团去坡州英语村的想法。究竟,比照去英、美,签证简略、费用低价、飞翔时刻短。倘若有天国内有了这样的项目,在人口盈余和教育心思的两层驱动下,商场规划相当可观。

想到这儿的时分,我眼前遽然浮现出一个画面:教育空间的商铺都卖给小业主了,本来卖工艺品或咖啡的沿街商铺里开起了兰州拉面;教育空间切割出租给国内各大练习安排;音乐厅变成了微商动员大会现场;出资者变成了物业管理……

OMG!

期望这样的情形不要真的呈现。今日,咱们我国的游览开发建造irvue或是“地产+”开发的新把戏都现已远远超越日韩、欧美。咱们不缺钱、不缺思路,缺的是精细化与极致化。说穿了,都是急于求成惹的祸。

作者| 彭婷婷

图源 | 部分来历网络

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